1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+7.4%
さいたま市緑区
35.4万円/㎡
前年比+19.5%
ビューパレー浦和
埼玉県さいたま市緑区大字中尾
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩49分
1989年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 79.67㎡の場合
相場
2,789万円
35.0万円/㎡
1,531
2,369
3,208
4,047
AI査定結果
推定相場価格
2,789万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,369万円〜3,208万円
29.7万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月28日
ビューパレー浦和
2,390万円（30.0万円/㎡）/ 4階 / 79.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 2,390万円 | 30.0万円 | 4階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 2,390万円 | 30.0万円 | 4階 | 79.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,899万円 | 27.4万円 | 1階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,490万円 | 31.3万円 | 4階 | 79.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/10 | 1,998万円 | 28.9万円 | 1階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 2,490万円 | 31.3万円 | 4階 | 79.67㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/20 | 2,490万円 | 31.3万円 | 4階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 2,098万円 | 30.3万円 | 1階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 2,198万円 | 31.8万円 | 1階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 2,390万円 | 34.5万円 | 1階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 1,080万円 | 15.6万円 | 1階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,860万円 | 28.6万円 | 3階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/26 | 2,498万円 | 31.4万円 | 7階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | ビューパレー浦和 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅49分 | 2,390万円 | 30.0万円 | 79.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/10 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/23 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅32分 | 2,390万円 | 37.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | プリミエガーデンヒルズ浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅50分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/03 | 東急ドエルアルス北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅45分 | 2,199万円 | 26.0万円 | 84.52㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ浦和原山ウエストウイング さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,090万円 | 28.9万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/19 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅38分 | 2,580万円 | 34.8万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/08 | コスモウィングス浦和原山 さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅30分 | 2,880万円 | 35.0万円 | 82.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/28 | メゾン浦和III さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅30分 | 2,120万円 | 29.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライネスハイム東浦和 さいたま市緑区東浦和八丁目 | 東浦和駅16分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/05 | エンゼルハイム東浦和第2 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,150万円 | 30.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、さいたま市緑区では19.5%上昇しています。